In der begehrten Wohnlage von Strebersdorf, am Fuße des Bisambergs, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 20 exklusiven Wohnungen, das hochwertiges Wohnen, naturnahe Umgebung und zeitgemäße Architektur harmonisch vereint. Die Liegenschaft befindet sich auf Eigengrund, umfasst vier angenehm zueinander positionierte Baukörper und ist sowohl über die Langenzersdorfer Straße als auch über die Fillenbaumgasse zugänglich – ein besonders komfortabler Vorteil für Bewohner und Besucher.
Das Wohnungsangebot ist vielfältig und durchdacht. Helle Grundrisse, großformatige Fensterflächen sowie moderne Hebe-/Schiebetüren sorgen für ein offenes Wohngefühl. Private Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie.
Für Fahrzeuge stehen 27 Tiefgaragenplätze mit direkter Zufahrt von der Langenzersdorfer Straße zur Verfügung, was Komfort und Sicherheit für die Bewohner garantiert.
Das gesamte Projekt setzt auf hochwertige Bauweise und moderne Gebäudetechnik. Die Ausführung in Niedrigenergiebauweise wird durch ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe unterstützt. Eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung in allen Räumen sorgen für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Echtholzparkett, Feinsteinzeug in Großformat, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores und exklusive Sanitärmarken unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch. Einbruchshemmende Türen, mechanische Lüftung und ein Lift ergänzen das Angebot.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Weinbergen, Heurigen und Naherholungsflächen sowie einer sehr guten Anbindung über die Donauufer Autobahn A22. Ein idealer Ort für alle, die Natur und Stadt gleichermaßen schätzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
