Diese ideal geschnittene Familienwohnung verfügt über 3 angenehm dimensionierte Räume, befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus (Erstbezug) und beeindruckt nicht nur durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
In der knapp 32 m² großen Wohnküche findet sich ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche, sowie für einen Ess- und Wohnbereich. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist direkt vom Wohnbereich begehbar und lädt zum verweilen ein.
Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine Größe von rund 14,5 m² und 12,4 m² und lassen sich ideal als Eltern- und Kinderschlafzimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer formschönen Designer-Badewanne der Marke Villeroy & Boch, einer Walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Im Wirtschaftsraum findet man weiteren Stauraum und außerdem den Anschluss für die Waschmaschine, sowie eine zusätzliche Steckdose für einen Trockner.
Die separate Gäste-Toilette befindet sich im Vorraum und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Zudem ist ein rund 8 m² großes Kellerabteil im Angebot inkludiert. Garagenplätze können bei Bedarf separat erworben werden.
Ausstattung:
- Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Deckenkühlung
- Echtholzparkett
- Terrassenverfliesung mit Naturstein
- Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Sanitärausstattung & Armaturen von der Marke Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Lift
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
