Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 93 m² Wohnfläche (zuzüglich rund 27 m² Terrasse) ausreichend Platz für Ihren Wohntraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Neubaus (Erstbezug). Sie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.
Die Eigentumswohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche, zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie zwei einladende Terrassen.
Die ca. 31 m² große Wohnküche ist östlich ausgerichtet, von hier aus ist auch der gemütliche Balkon erreichbar.
Eines der beiden Schlafzimmer (ca. 18 m²), verfügt nicht nur über ein Bad mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sondern auch einen Zugang auf die Loggia (die auch über den Vorraum begehbar ist).
Das zweite Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², angrenzend befindet sich das zweite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Außerdem steht eine separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung.
Für extra Stauraum sorgt der ca. 4,3 m² große Einlagerungsraum (im Erdgeschoss), der im Angebot inkludiert ist. Garagenplätze können bei Bedarf separat erworben werden.
Ausstattung:
- Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Deckenkühlung
- Echtholzparkett
- Terrassenverfliesung mit Naturstein
- Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Sanitärausstattung & Armaturen von der Marke Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Lift
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
